Сайт о растениях

Реклама

Вход на сайт

Опрос

Стоит ли лечиться лекарственными растениями?

Да, травами можно все вылечить - 44.4%
Нет, помогают только таблетки - 6.3%
Нужно пить таблетки и закреплять эффект травами - 46%

Всего голосов:: 63

Строительство дома – это, безусловно, очень затратное дело. Нередко конечная стоимость построенного объекта выше, чем покупка уже готового. Зато хозяин может проконтролировать все этапы строительства и убедиться в качестве использованных материалов и выполненных работ.

Материалы для строительства

Чаще всего дома строят из дерева, пеноблоков, кирпича и сип-панелей. Однозначно ответить на вопрос, какой материал лучше, невозможно, так как ни один из них не лишён недостатков.

Дом из дерева

Дерево считается самым экологичным материалом, оно «дышит», за счёт чего в помещении всегда будет нормальный уровень влажности. Благодаря теплоизоляционным свойствам дерева, в доме будет всегда тепло. На сегодняшний момент на рынке представлены различные разновидности дерева – это тёсаное или оцилиндрованное бревно, профилированный и клееный брус.

Минусы

Среди минусов хотелось бы отметить высокую стоимость и быструю воспламеняемость. Дерево может быть с лёгкостью испорчено грызунами и термитами, покрыться грибком и плесенью, поэтому производители обычно обрабатывают бревна и брус химическими веществами, которые пользы для организма человека не приносят.

Дерево даёт усадку, поэтому после строительства следует подождать не меньше 6 месяцев, прежде чем приступать к отделочным работам. Для того чтобы не ожидать так долго, можно использовать клееный брус, но он намного дороже.

Цена

Строительство дома из цельного дерева обойдётся примерно в 36 000– 42 000 рублей за 1 кв. м, то есть дом площадью 200 кв. м обойдётся примерно в 7 200 000 – 8 400 000 рублей.

Пеноблоки

Построить дом из пеноблоков обойдётся намного дешевле. Сам материал стоит дешевле. Один пеноблок заменяет 17 кирпичей, поэтому строительство пройдёт быстрее.

Минусы

Среди минусов дома из пеноблоков хотелось бы выделить появление трещин из-за просадки грунта либо нарушения технологии строительства.

Во многом долговечность и качество построенного дома будет зависеть от качества выбранного материала и профессиональных навыков строителей.

Цена

Строительство дома площадью 200 кв. м из пеноблоков будет стоить от 5 400 000 – 6 000 000 рублей.

Кирпич

В настоящее время можно приобрести силикатный и керамический кирпич. Кирпичные дома стоят много лет, не дав усадки и трещин (при условии, что строительство проходило с соблюдением технологии).

Минусы

Конечно, высокая стоимость самих материалов и работ по укладке (в среднем укладка 1000 кирпичей обходится в 18 000 рублей).

Зимой отапливать кирпичный дом нужно сильнее, чем, например, деревянный, из-за достаточно низких теплоизоляционных свойств кирпича. Впрочем, если при строительстве дома позаботиться о дополнительном утеплении, то проблему можно легко решить.

Цена

Строительство дома площадью 200 кв. м из кирпича обойдётся от 11 718 000 рублей.

Сип-панели

В настоящее время пользуются популярностью дома, построенные по канадской технологии из сип-панелей (их ещё называют «сэндвич-панелями»). Главное преимущество данного материала – невысокая стоимость и высокая скорость строительства. Коробку из сип-панелей можно установить за 3 – 4 недели, а затем приступить к отделочным работам.

Дом из «сэндвич-панелей» легко отапливать, так как сип-панели имеют отличные теплоизоляционные свойства и не продуваются.

Минусы

Неэкологичность, так как плиты сделаны из древесной стружки, обрабатываемой химическими веществами, и пенопласта.

Цена

Строительство дома площадью 200 кв. м обойдётся в сумму от 3 300 000 – 4 500 000 рублей.

Этапы строительства дома

Поле того как вы определились с материалом, из которого будет дом, можно планировать этапы строительства.

1.                 Составление проекта. Многие люди самостоятельно решают разработать проект дома, продумывают площадь дома, количество комнат и т.д. При этом если человек не умеет правильно оформлять чертежи, то ему всё равно придётся обращаться в строительную компанию. Подготовка проекта по эскизам обойдётся примерно в 30 000 – 80 000 рублей. Покупка готового проекта будет стоить от 300 – 600 рублей за 1 кв. м.

2.                 Составление сметы. Следующий этап подразумевает расчёт стоимости всех работ с учётом технологии строительства, цен за материалы и за доставку строительных материалов. Если вы планируете обращаться в строительную организацию, то лучше обратиться сразу в несколько, стоимость работ в разных организациях может значительно отличаться. Сравнив предложенные сметы, вы сможете понять, какая организация вам подходит больше.

3.                 Подключение электричества. Прежде всего, к будущему дому нужно провести электричество, без него невозможно будет осуществлять полноценное строительство. В зависимости от сложности эти работы будут стоить примерно 30 000 – 36 000 рублей.

4.               Закладка фундамента. Это очень важный этап строительства. От фундамента зависит долговечность дома. Закладка фундамента зависит от площади дома. Если планируется построить небольшой дом (площадью до 150 кв. м), то за заливку фундамента придётся отдать около 360 000 – 480 000 рублей. Если дом планируется построить из сип-панелей, то вместо заливки фундамента нужно будет устанавливать железные сваи. Стоимость таких работ для небольшого дома (до 150 кв. м) составит около 240 000 – 300 000 рублей.

5.                 Проведение водоснабжения. На этом этапе нужно будет подключиться к центральному водоснабжению, либо прорубить собственную скважину. В первом случае прокладка водоснабжения обойдётся около 60 000 рублей, во втором стоимость работ зависит от глубины скважины.  Стоимость бурения 1 метра составляет 120 000 – 150 000 рублей.

6.                 Строительство стен. Здесь стоимость строительства зависит от выбранного материала. Для дома площадью 150 кв. м понадобится около 25 000 кирпичей, стоимость укладки выйдет примерно в 450 000 рублей (без учёта стоимости материалов).

7.                 Строительство крыши. Кровельные работы в среднем стоят около 1 200 рублей за 1 кв. м, с учётом всех материалов данный этап будет стоить около 180 000 – 240 000 рублей.

8.                 Установка входной двери и окон. Качественные входные двери стоят от 25 000 рублей, установка одного двухстворчатого окна стоит от 10 000 рублей.

9.                 Проведение системы отопления. Самый хороший вариант – это подключение дома к газоснабжению и установка двухконтурного газового котла, так как в настоящее время отопление газом – самый удобный и экономный вариант. Данный вариант отопления дома площадью 150 кв. метров обойдётся в 60 000 – 72 000 рублей. Аналогичную сумму придётся заплатить за разводку коммуникаций и установку радиаторов. Альтернативным вариантом является установка твёрдотопливных или электрических моделей котлов, но электрические котлы расходуют много электричества, а твёрдотопливные требуют постоянного закидывания угля или дров.

10.             Отделочные работы. После того как завершены все этапы строительства, можно приступать к отделочным работам. Стоимость данных работ зависит от качества материалов и сложности выполнения дизайнерских решений. 

Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 150 кв. метров будет примерно 6 000 000 рублей (с учётом проведения водо- и газоснабжения, канализации, системы отопления и отделочных работ). Можно, конечно, уменьшить сумму расходов, но тогда придётся выбирать самые дешёвые строительные материалы и самую дешёвую рабочую силу, а также уменьшать площадь дома.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить